根据《中华人民共和国土壤污染防治法》有关规定，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。因此，中新南京生态科技岛投资发展有限公司委托生态环境部南京环境科学研究所对江心洲02-001地块开展土壤污染状况调查工作。

1、地块概况

江心洲02-001地块位于南京市建邺区江心洲街道，最早为洲泰村的农田，目前地块部分区域种植苗木，部分区域闲置。地块面积约为 29241.8 m ²。地块中心坐标为北纬 32.058581°，东经118.712586°，调查地块四至范围：桃源街以南、中新大道以西、大江水道以北、环岛西路以东。地块规划用途为居住用地（R）。 截至报告提交之日，地块规划用途的项目未开工建设。

2、污染识别

本次调查通过收集《南京市人民政府办公厅办文单》（宁府办文（2013）2654号）、南京市建邺区人民政府文件《关于新加坡•南京生态科技岛四期用地提前实施征地补偿安置和房屋拆迁的请示》（建政发[2013]166号）、《南京市国土资源局建邺分局补偿安置方案公告（[2013]05号）》、《南京市国土资源局建邺分局补偿安置方案补充公告（[2013]05号（补）》、《南京市人民政府征地补偿安置方案公告》（宁征安补[2014]第1号）、《南京市人民政府征地补偿安置方案公告》（宁征安补[2014]第12号（补））、《江苏省人民政府关于南京市2014 年度第 1 批次村镇建设用地的批复》（苏政地[2014]100号）等资料和历史影像资料，了解到江心洲02-001地块历史上最早为农田，2013年~2014年左右地块开始征收拆迁。此后地块处于闲置状态。

人员访谈证实了地块历史使用情况主要为洲泰村的农田，无工业生产企业，未反映有环境污染相关问题。现场踏勘调查地块无异味、未发现污染痕迹。周边区域无工业生产企业，主要为农田、农村宅基地和河流等，周边也未曾发生过环境污染事故。对地块内土壤进行采样，并进行现场快检。对比《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中建设用地第一类用地风险筛选值，现场XRF快检数据无异常。

3、主要结论

根据调查分析结果，本项目调查地块江心洲02-001地块，规划用途为居住用地（R）。按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）等相关国家技术标准和规范要求，经第一阶段调查结果确认地块当前和历史上均不存在可能的污染来源，则地块环境状况可接受，调查活动可以结束。该地块不属于污染地块，满足地块后期规划建设要求。