青岛地铁5号线镇平路维保中心一期污染地块位于青岛市市北区李村河入海口南侧，总面积220568m²，包括169067m²的青岛能源泰能热电有限公司用地和51501m²的青岛海湾化学有限公司用地。

根据青岛市“环湾保护、拥湾发展”战略精神，焦化厂于2012年列入青岛市老城区企业搬迁计划，于2013年10月底停产，2016年焦化厂区设备、厂房全部拆除，泰能热电厂保留。根据区域开发规划，焦化厂搬迁出让地块拆分为李村河污水处理厂四期扩建地块、市政用地（绿地、道路）、大唐燃机项目建设地块、泰能热电厂地块、公共交通场站用地兼容商住混合用地（S41/R2B）开发地块。

青岛能源泰能热电有限公司和青岛海湾化学有限公司委托中国海洋大学对该泰能焦化出让地块中混合商住用地一期开发区域开展土壤污染状况调查，在2016年初步采样调查的基础上进行加密布点，对场地的污染现状进行详细分析。该报告于2019年8月16日中国海洋大学编制的《镇平路混合地块1土壤污染状况调查报告》通过了由青岛市生态环境局委托青岛市环科院组织召开的专家评审会。根据调查报告，调查地块内存在土壤和地下水污染，属污染地块，应开展人体健康风险评估工作。中国海洋大学开展了土壤污染风险评估报告工作，并编制了《镇平路混合地块土壤污染风险评估报告》。根据该地块的风险评估报告，本项目需要修复的污染土壤总计250075m³；地下水经风险评估，对人体健康风险可接受，不需要开展修复。

根据《青岛市市北区滨海新区北片区控制性详细规划》（青岛市人民政府青政字﹝2018﹞48号批复），项目地块所在范围内未来规划为商住混合用地（第一类用地）。2021年8月，受青岛市北城市发展集团有限公司委托，生态环境部南京环境科学研究所承担该修复项目的效果评估工作。

2 工程概况

（1）修复范围

根据该地块的风险评估报告，本项目需要修复的污染土壤总计250075m³；地下水经风险评估，对人体健康风险可接受，不需要开展修复。

（2）修复技术

本项目污染物情况复杂，按照污染类型可分为三大类：重金属污染土壤、有机污染土壤（VOCs污染土壤、SVOCs污染土壤、VOCs+SVOCs复合污染土壤）、有机+重金属复合污染土壤（VOCs+重金属复合污染土壤、SVOCs+重金属复合污染土壤、VOCs+SVOCs+重金属复合污染土壤）。

清挖出的污染土壤需短驳至场地密闭大棚内进行筛分预处理，筛分出的建筑垃圾通过高压水冲洗检测达标后外运资源化利用，污染土壤则根据不同污染类别进行分类处置。污染土壤开挖过程中的清洁土壤暂存至场地北侧的清洁土暂存区，检测合格后，待基坑验收合格后回填至基坑。

3 效果评估报告总结论

青岛地铁 5 号线镇平路维保中心一期污染地块土壤修复工程施工总包单位为江苏大地益源环境修复有限公司青岛图维生态环境工程有限公司苏交科集团股份有限公司联合体，2022 年 8 月1 日进场，2022 年9 月15 日正式开工，2023 年 3 月19 日完成上方清洁土外运工作，2023 年 7 月11 日完成止水帷幕及基坑支护施工工作，2023 年 7 月 18 日完成止水帷幕质量检测工作，2023 年8 月14 日完成基坑开挖工作，2023 年 9 月20 日完成建筑垃圾筛分、冲洗及外运工作，2023 年 9 月13 日完成污染土壤外运及处置工作。

该地块实际开挖外运上方清洁土 385366m³，实际开挖、筛分及外运污染土壤 304965.75 m³，实际建筑垃圾冲洗及外运22568.77 m³，实际废水处理达标排放 345660 m³。

根据工程监理提供的相关材料，该项目施工过程中，放线开挖位置准确，扩挖手续齐全，污染土壤均运输至相应消纳场所。

根据环境监理报告，该项目施工过程中二次污染防治措施到位，二次污染控制效果良好，施工过程中对环境监理单位提出的整改意见能够快速有效落实。有组织、无组织大气、噪声、土壤、基坑、废水等监测结果达标。

针对该地块，效果评估开展了两个区域的印证采样，覆盖面积1489m²，共采集51个样品，其中一个点位超标，超标指标为苯并(a)芘（检测值为2.6mg/kg，目标值1.5mg/kg），超标点位深度在深度400-450cm处，对该点位所代表区域进行了开挖，为安全起见，验收合格后随即采用验收合格的土进行了回填；针对基坑效果评估，分批次开展，共采集879个样品，其中，坑底共采集124个样品（一类：102个；二类：22个），侧壁共采集755个样品（一类：699个；二类56个），其中4个侧壁点位超标，后期对于超标点位所代表的区域进行了扩挖并进行再次采样验收，扩挖后检测合格；异位热脱附修复后的土壤效果评估，分批次开展，共采集52个样品，均合格；砖瓦窑协同处置效果评估，各砖厂分批次开展，共3家砖厂，效果评估共计采集58个样品，砖瓦窑协同处置成品砖浸出检测结果，均小于相应的评估标准，均合格；水泥窑协同处置效果评估，依托施工方自检及环境监理抽检的检测结果，均合格；清洗后的建筑垃圾的效果评估分批次开展，共采集68个样品，均低于修复目标值，均合格；两个场区潜在二次污染区域的效果评估，分批次开展，共采集62个样品，检测结果均合格；清洁土评估分批次开展，共计采集420个样品，其中100个样品有超标指标，超标点位所代表的土壤均外运进行了填埋处理。

止水帷幕、水泥窑协同处置、废水检测结果均依托施工单位的报告及环境监理单位的抽检报告，结果均合格。

青岛地铁5号线镇平路维保中心一期污染地块修复施工过程规范，资料较齐备；施工过程中能够及时按照监管单位、主管部门的建议与要求对施工方案进行调整并加以落实，手续及变更手续齐全。现场的修复施工已达到修复目标，按照现有的法律法规及管理文件，地块土壤环境质量已满足规划用地类型土壤质量要求，可申请移除《山东省建设用地土壤污染风险管控和修复名录》。