原江苏省德培医药化工有限公司地块于2009年建设生产，2017年底停止生产。厂址位于灌云县临港产业区化工产业园经八路东侧纬九路南侧，占地面积约为30077 m²，所用土地全部为规划的工业用地。公司主要从事C2614有机化学原料制造的生产活动，主要产品有2-氨基-2,5-二氯二苯甲酮、2-氨基-5-氯-2-氟二苯甲酮、2-氨基-5-硝基-2-氯二苯甲酮、瑞巴派特、黄酮酸、二氯苯并萘啶。根据《灌云县临港产业区总体规划修编》（2014-2030），本地块规划仍为三类工业用地（M3）。依照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600—2018）的相关要求，该地块土壤与地下水的检测结果评价参照第二类用地评价标准。

土壤污染状况调查主要结论如下：

详细采样分析阶段在地块内共布设80个土壤采样点，送检351份样品（包含35份现场平行质控样）。检测指标为GB 36600中45基本项、pH、锑、锌、氨氮、总氟化物、4-氯苯胺、4-硝基苯胺、丙烯醛、丙烯腈、对苯二胺、乙醚、邻苯二酚、对叔丁基苯酚、二苯甲酮、N,N-二甲基甲酰胺、石油烃（C₁₀-C₄₀）和PCBs。地块内存在超标的土壤点位，检测指标中有二氯甲烷和1,2-二氯乙烷超过第二类用地筛选值。详细调查阶段共布设9个地下水点位，地下水检测指标为GB/T 14848中前37项（2项微生物指标除外）、GB 36600中45基本项、锑、4-氯苯胺、4-硝基苯胺、丙烯醛、丙烯腈、对苯二胺、乙醚、邻苯二酚、对叔丁基苯酚、二苯甲酮、N,N-二甲基甲酰胺和石油烃（C₁₀-C₄₀）。部分监测井中存在有毒有害指标（1,2-二氯乙烷和石油烃（C₁₀-C₄₀））超过于IV类水质限值或第二类用地的评价标准，针对超标的有毒有害指标需开展地下水污染风险评估工作。

为控制超标点位的污染范围，于2023年5月进行了加密调查采样，加密调查采样阶段土壤共布设12个土壤点位，检测指标为相应超标指标。结合土地未来用地规划，地块内污染范围已控制，无需再进场加密调查。

本次调查所有土壤检测指标中有二氯甲烷和1,2-二氯乙烷超标，最大超标倍数分别为0.09和82.64倍；超标点位3个，位于原料仓库、储罐和污水池等重点区域；超标样品6个；最大超标深度为2.5m。地下水有毒有害指标中有1,2-二氯乙烷和石油烃（C₁₀-C₄₀）超过相应评价标准，超标点位2个。

综上，本次调查存在土壤与地下水超标点位，地块土壤和地下水环境质量不满足第二类用地的开发要求，该地块属于污染地块，后续需要开展风险评估工作。