根据《中华人民共和国土壤污染防治法》有关规定，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。因此，南京建邺高新技术产业开发区管理委员会委托生态环境部南京环境科学研究所对新城科技园D-37地块（地块规划编号：MCe030-27-33）开展土壤污染状况调查工作。

1、场地概况

新城科技园D-37地块（地块规划编号：MCe030-27-33）位于南京市建邺区沙洲街道科技园社区，原为沙洲村宅基地、农田与沙洲中学教师宿舍区，2011年拆迁后闲置；2019年~2025年6月，作为越秀和樾府项目部、新城科技园学校临时项目部、建邺南河片区环境综合整治工程道路项目部；目前地块内临时项目部工棚已拆除闲置。地块面积为8916.51m²（13.3亩）。地块中心坐标为北纬31.989490°，东经118.738261°，四至范围：北至富春江东街，西至钟鼎雅居小区，南至楠溪江东街，东至西城路。地块未来规划均为二类居住用地（R2）。截至报告提交之日，地块规划用途的项目未开工建设。

2、污染识别

本次调查通过收集《南京市规划和自然资源局国土信息“一张图”》《关于批准南京市2003年度第26批次城市建设用地的通知》《关于南京市2002年度第八、十二批次城市建设农用地转用和土地征用的通知》《关于南京市2003年度第二批次城市建设农用地转用和土地征用的批复》《关于南京市2003年度第三批次城市建设农用地转用和土地征收的批复》《南京市征地房屋拆迁方案批准通知书》《拆迁通告》等资料和历史影像资料表明，该地块历史原为沙洲街道沙洲村（现科技园社区）宅基地、农田，2011年拆迁后闲置，2019年~2025年6月作为越秀和樾府项目部、新城科技园学校临时项目部、建邺南河片区环境综合整治工程道路项目部，目前地块内临时项目部工棚已拆除闲置。人员访谈证实了地块的历史使用情况为沙洲村（现科技园社区）宅基地、农田，2011年拆迁后闲置，2019年~2025年6月作为越秀和樾府项目部、新城科技园学校临时项目部、建邺南河片区环境综合整治工程道路项目部，目前地块内临时项目部工棚已拆除闲置。未反映有环境污染相关问题，现场踏勘调查地块无异味、未发现污染痕迹。周边区域无工业生产企业，主要为居民区、商务办公区、河流等，周边也未曾发生过环境污染事故。针对地块内土壤样品进行现场采样和快检结果表明，调查地块内污染物快检结果均不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中建设用地第一类用地土壤污染风险筛选值。

3、主要结论

根据调查分析结果，本项目调查地块新城科技园D-37地块（地块规划编号：MCe030-27-33），未来规划用地性质为二类居住用地（R2），调查地块当前和历史上均不存在明确的可造成土壤污染的污染源，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等相关国家技术标准和规范要求，该地块不需启动第二阶段采样调查。该地块不属于污染地块，满足地块后期规划建设要求。