一、地块概况

泰州医药高新区（高港区）刁铺街道府东路西侧、环溪路北侧地块位于泰州市高港区刁铺镇环溪路19号，面积90230m²，地块内历史生产企业为江苏三泰（华狮）啤酒有限公司，江苏三泰（华狮）啤酒有限公司成立于1975年，公司主要经营“三泰”系列啤酒、纯净水及银杏晶，啤酒原年生产能力为5万吨，1997年通过对原生产设施的改造和扩建，新增啤酒年生产能力3万吨，2011年企业关停，2012年完成设备和构筑物拆除，目前地块空置。

本地块周边500m范围内敏感目标主要为居民区和地表水。居民区包括刁东村、镇丰村、环溪南村、民二小区等，地表水为老许庄河，老许庄河由西北向东南从地块中部穿过，将地块分为南北两部分。2025年9月进场调查时，地块北侧存在外来堆土，堆土来源于高港区应急管理局的人防工程清挖土壤。

二、第一阶段调查污染识别

通过对地块内原江苏三泰啤酒有限公司生产历史和生产工艺等资料梳理、外来堆土信息核实，以及周边企业泰州市欣港电子材料有限公司、江苏洁乐医用敷料有限公司、泰州市东方离合器有限公司等企业原辅料及生产工艺对调查地块的影响分析，识别出调查地块特征污染因子包括pH、重金属、氰化物、氨氮、VOCs、石油烃等。

三、现场采样和实验室检测

本次土壤污染状况调查根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环发〔2017〕72号）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）等相关技术文件要求，采用专业判断+系统布点法相结合进行土壤采样布点，地块内共布设38个土壤采样点、25个堆土采样点、15口地下水监测井，送检土壤样品161份、堆土样品15份、地下水样品15份。

本次土壤检测指标包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的表1的45项、pH、石油烃、氰化物、锰，地下水检测指标包括《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）35项、GB36600表1的45项、石油烃。

四、评价标准和结果

依据《泰州市高港区刁铺街区（23）控制性详细规划（修编）》，本地块未来规划为商住混合用地，属于GB36600-2018第一类用地。本次调查土壤检测结果比对《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，地下水检测结果比对《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值，以及《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》第一类用地筛选值。

比对结果显示，地块内送检土壤样品检出浓度均未超过第一类用地筛选值，送检地下水样品一般化学指标浊度、色度、总硬度、氨氮、硫酸盐超Ⅳ类水标准限值，毒理学指标仅硝酸盐超Ⅳ类水标准限值，其余指标均低于Ⅳ类水标准限值，在不考虑地下水饮用的情景下，经风险分析计算地下水超标指标的人体健康风险可接受。

五、结论

地块内土壤环境质量满足第一类用地要求，可作为规划用地进行开发利用。