1 地块概况

徐州高铁站区K地块（以下简称高铁站区K地块）占地面积约32.42亩，位于江苏省徐州经济技术开发区金龙湖街道，城东大道南侧、鲲鹏路西侧。地块产权归属于徐州市交通控股集团有限公司，地块用地历史为农用地、居民区，不存在工业企业生产活动。根据《徐州市高铁客站南单元详细规划》（批后公告），高铁站区K地块未来规划用地包含二类城镇住宅用地和商业用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）规定的第一类用地。
    本地块周边1000m范围内有学校、医院、居民区等敏感受体。地块北侧紧邻城东大道、上山小区、徐州医科大学附属医院东院；地块西北有徐州箐智幼儿园、居民区；地块西侧有徐州市振兴路小学；地块南侧有居民区和地表水体；地块东侧紧邻鲲鹏路，以东为京沪高铁徐州东站站房、站台及站前广场用地。

2 调查实施情况

通过对地块历史影像资料分析、现场踏勘和人员访谈，高铁站区K地块在2004年之前为农用地；2004年至2007年为居民区，后拆除；2021年地块中部偏东建设工人生活项目部（临时板房及硬化地面），2025年拆除后一直处于闲置状态。地块历史上无工业企业存在，因此无工业企业特征污染物。根据历史影像和人员访谈，历史上曾建设作为项目部，用于工人生活和机械维护，因此可能涉及的污染物包括石油烃和多环芳烃。
    地块周边500m范围内历史上及现状均无工业企业存在，周边土地利用类型以居住用地、教育用地、交通场站用地（徐州东站）、城市道路用地及水域绿地为主，周边用地历史对调查地块的潜在污染影响可忽略。

土壤污染调查情况：本次调查在地块内按照40m×40m的密度采用系统布点法布设土壤点位，共布设土壤点位22个，地块外共布设土壤对照点位2个。采样深度至地下1.5m，共采集土壤样品49份（含现场平行样5个）。土壤检测指标共47项，包括pH、重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞、六价铬）、挥发性有机物（VOCs）、半挥发性有机物（SVOCs）及石油烃（C₁₀-C₄₀）等。本次调查结果比对《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值，所有检测指标均未超标。
    地下水污染调查情况：根据区域水文地质资料，调查地块所在区域地下水以基岩裂隙水为主，埋深较深（大于30m），孔隙水赋存量小。考虑本调查地块和周边区域历史及现状均无工业企业生产活动，对地下水造成污染风险极低，故本次调查不进行地下水采样分析。

3 主要结论

地块内土壤样品数据对照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地的污染物筛选值，其检出污染物的含量均低于筛选值，无超标情况。该地块不是污染地块，符合第一类用地使用标准，无需开展详细调查和风险评估工作。