原江苏维祥生物科技有限公司（曾用名：连云港亿隆化工有限公司）地块位于灌云县临港产业区化工产业园经七路以东、纬六路以北，占地面积24386.90 m²。企业于2007年开工建设，建成后投产，2019年停止生产，主要从事C2614有机化学原料制造，产品包括3,5-二甲基苯酚、4-氯-3,5-二甲基苯酚等。地块目前为待开发地块，土地使用权人为江苏维祥生物科技有限公司。根据《灌云县3207230008单元（化工园区组团）详细规划修编》，本地块规划为三类工业用地（M3）。依照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600—2018）的相关要求，该地块土壤与地下水的检测结果评价参照第二类用地评价标准。

土壤污染状况调查主要结论如下：

本次调查共布设97个土壤监测点位，采集土壤样品896份，送检样品491份，其中含平行质控样品49份。检测指标为GB 36600中表1基本项45项、pH、石油烃（C₁₀-C₄₀）、3,5,5-三甲基-2-环己烯-1-酮（异佛尔酮）、氰化物、锂、钴、氨氮、二乙氧基甲烷、雄烯二酮、正溴丁烷、N,N-二甲基甲酰胺、反式-1,3-二氯丙烯、1,3-二氯丙烯、苯酚、4-甲基苯酚、苯胺、甲醛、碘甲烷、正己烷、四氢呋喃、二甲基四氢呋喃、间三溴苯；配电房增测PCBs；北侧点位增测对硝基苯胺、邻二甲苯、4-叔丁基苯酚、对苯二胺、间甲酚、亚硝酸盐、丙烯酰胺、对硝基氯苯、三乙胺、N,N-二甲基甲酰胺、乙酸乙酯；东侧点位增测3-氯-2-甲基苯胺、亚硝酸盐、对氯苯胺、邻二氯苯、乐果、辛硫磷、乙酰甲胺磷。检测结果表明，地块内共计26个土壤点位超标，超标指标为1,2-二氯乙烷、氯仿、氯乙烯和四氯乙烯。

本次调查共布设27个地下水监测点位，采集地下水样品44份，其中包括平行质控样品9份。地下水检测指标为《地下水质量标准》（GB/T 14848—2017）前37项（除2项微生物指标外）、GB 36600中45项基本项、石油烃（C₁₀-C₄₀）、异佛尔酮、锂、钴、N,N-二甲基甲酰胺、苯酚、4-甲基苯酚、苯胺、甲醛、碘甲烷、正己烷、二乙氧基甲烷、雄烯二酮、正溴丁烷、四氢呋喃、二甲基四氢呋喃、间三溴苯、反式-1,3-二氯丙烯、1,3-二氯丙烯。部分地下水监测井中碘化物、1,2-二氯乙烷、石油烃（C₁₀-C₄₀）、氯仿、甲苯、氯乙烯、四氯乙烯的检出结果超过GB/T 14848的Ⅳ类水质限值。

综上，本次调查存在土壤与地下水超标点位，地块土壤和地下水环境质量不满足第二类用地的开发要求，该地块属于污染地块，后续需要开展风险评估工作。